Qui est BHEX ?
Expert de l’estimation immobilière à Bordeaux
Après avoir exercé pendant de nombreuses années dans 2 des plus grands cabinets de conseils en immobilier d’entreprise (CBRE et JLL), j’ai créé ma propre structure en 2022, BHEX.
En tant qu’entreprise à taille humaine spécialisée dans le conseil et l’expertise immobilière, je mets à votre disposition mon expérience de plus de 15 ans et mon savoir-faire, pour vous aider à prendre des décisions éclairées pour répondre à vos enjeux immobiliers.
Voici un aperçu des services que nous vous proposons de mettre en œuvre :
– Évaluation immobilière : Nous réalisons des évaluations précises et objectives de tous types de biens immobiliers, en cas d’arbitrage (cession / acquisition), obligations comptables et fiscales, pour obtenir des financements bancaires, dans le cadre de cession de parts sociales…
– Conseil en stratégie : Nous vous aidons à prendre des décisions en matière d’investissement immobilier en fournissant des analyses approfondies du marché, des études de faisabilité et des recommandations personnalisées.
– Diligence immobilière : Nous effectuons des vérifications approfondies des biens immobiliers pour garantir la transparence et identifier les risques potentiels, que ce soit pour l’achat, la vente ou la location.
– Support juridique et fiscal : Nous vous assistons dans les aspects juridiques et fiscaux liés à vos problématiques immobilières, en travaillant en collaboration avec des partenaires spécialisés tels que des avocats et des experts fiscaux.
Les questionnements que vous rencontrez pourraient être étudiés ensemble et des solutions apportées rapidement. Notre objectif est de vous apporter une valeur ajoutée réelle en vous fournissant des informations fiables et pertinentes pour vos décisions immobilières.
Je réalise des estimations immobilières de tous types d’actifs, majoritairement en immobilier d’entreprise, à savoir bureaux, entrepôts, commerces, résidences séniors, résidences étudiantes, cliniques, EHPAD…
Je maitrise toutes les méthodes de valorisation (capitalisation, comparaison, Discounted cash-flow, bilan promoteur…) ainsi que les outils adéquates (Word, Excel, Argus Entreprise…).
Je réalise également de nombreux audits immobiliers me permettant de prodiguer des conseils sur les meilleures stratégies immobilières à adopter pour mes clients.
Etant implanté à Bordeaux depuis de nombreuses années, j’ai pu développer un réseau de professionnels (notaires, avocats, architectes, experts, comptables…) qui peuvent également vous aider à prendre des décisions éclairées pour répondre à vos enjeux immobiliers.
Certifications
Titulaire des diplômes et certifications suivantes, gage de professionnalise, déontologie, et obligation de formation permanente :
Accrédité REV (Recognised European Valuer) délivré par TEGOVA, association européenne d’expertise immobilière, qui veille à l’harmonisation des méthodes par la création et la diffusion de standards homogènes pour la pratique de l’évaluation, la reconnaissance des qualifications professionnelles des experts évaluateurs, la formation continue des experts évaluateurs.
Titulaire de l’IFEI (Institut Français de l’Expertise Immobilière), association qui a pour objet la promotion et l’organisation de l’expertise en évaluation immobilière, en France.
Expert stagiaire à la CEF (Confédération des Experts Fonciers), syndicat professionnel.
Diplômé du Master 2 Expertise Foncière, délivré par l’IHEDREA (Institut des Hautes Etudes de Droit Rural et d’Economie Agricole) et l’UPJV (Université de Picardie Jules Verne).
Il est essentiel pour l’expert en estimations immobilières de maintenir une approche professionnelle et impartiale tout en fournissant des évaluations précises et fiables à ses clients.
Faire appel à un expert immobilier certifié et compétent garantit l’exactitude et la crédibilité des évaluations et des conseils fournis.
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