Benjamin
Hébert
Conseils & Expertise
Un beau slogan pour bien démarrer !
L’EXPERTISE DE VOTRE PATRIMOINE
L’évaluation immobilière ne se limite pas à attribuer un chiffre ou à donner une valeur arbitraire à un immeuble.
L’expert immobilier détermine la valeur locative ou vénale d’un ensemble immobilier, et ce dans de multiples contextes (ventes, acquisitions, nouvelles locations ou renouvellements de baux, besoins comptables, réglementaires ou fiscaux, apports en société, arbitrages, financements bancaires, liquidations de société…).
L’expert immobilier intervient pour le client lui-même (propriétaire, acquéreur, vendeur…) ou pour le compte de tiers (banquier, assureur, notaire…) et prend en compte les facteurs physiques, juridiques, économiques et géographiques qui influent dans l’estimation de la valeur immobilière.
Il est essentiel pour l’expert en estimations immobilières de maintenir une approche professionnelle et impartiale tout en fournissant des évaluations précises et fiables à ses clients.
Faire appel à un expert immobilier certifié et compétent garantit l’exactitude et la crédibilité des évaluations et des conseils fournis.
Les étapes d’une expertise
Recherche du bien
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Expertise du patrimoine
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Remise du rapport
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Les cas possibles
Litiges fiscaux
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Cessions de parts sociales
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Successions, donations, séparation
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Expropriation, préemption
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En cas d’arbitrage (cession & acquisition)
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A propos de Moi
Après avoir exercé pendant de nombreuses années dans 2 des plus grands cabinets de conseils en immobilier d’entreprise (CBRE et JLL), j’ai créé ma propre structure en 2022, BHEX.
En tant qu’entreprise à taille humaine spécialisée dans le conseil et l’expertise immobilière, je mets à votre disposition mon expérience de plus de 15 ans et mon savoir-faire, pour vous aider à prendre des décisions éclairées pour répondre à vos enjeux immobiliers.
Quel type d’expertise ?
Je réalise des estimations immobilières de tous types d’actifs, majoritairement en immobilier d’entreprise, à savoir bureaux, entrepôts, commerces, résidences séniors, résidences étudiantes, cliniques, EHPAD… et maitrise toutes les méthodes de valorisation (capitalisation, comparaison, Discounted cash-flow, bilan promoteur…).
Je réalise également de nombreux audits immobiliers me permettant de prodiguer des conseils sur les meilleures stratégies immobilières à adopter pour mes clients.
Implanté à Bordeaux depuis de nombreuses années, j’ai développé un réseau de professionnels (notaires, avocats, architectes, experts, comptables…) qui peuvent également vous aider à prendre des décisions éclairées pour répondre à vos enjeux immobiliers.
Prendre Rendez-Vous Avec Moi
Je suis disponible du lundi au vendredi de 8h00 à 19h00, vous pouvez me joindre par mail à b.hebert@bhex.fr ou au 06 75 34 72 03
Liens Utiles.
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